台北市山坡地開發建築要點、住二山限區、山限區查詢在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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一、山坡地應整體開發，其面積須在二0、000平方公尺以上，但具下列情形之一者，得不受上述面積之限制：（一）計畫圖內所示之山坡地範圍其面積不足二0、000平方公 ...

臺北市都市計畫劃定山坡地開發建築管制地區(以下簡稱為「山限區」). 實施開發建築管制實施迄今已逾40 年，開發建築基地面積已逾「山限區」. 總面積40%，另加上如未領有使用 ...

檢送修訂本市都市計畫「臺北市山坡地開發建築要點」為「臺北市都市計畫劃定山坡地開發建築管制規定」案公告及計畫書（含範圍示意圖）各1份，請查照辦理。

1、整地挖填土地以平衡為原則，挖填量每公頃不得超過一○○○○立方公尺，挖填深度除必要道路外，不得超過五公尺。 2、山坡地填方部分，應逐層壓實，開挖或填方之邊坡得 ...

建築物地面層整地高程設定應考量下列條件合理配置：一、建築物主要出入口與道路之高程差應為三公尺以下。二、基地臨接兩條以上道路，且各道路間之高程差達六公尺以上者， ...

2. 平均坡度超過百分之三十. 者，除水土保持必要設施. 外，不得作為建築使用等規. 定。 3. 山坡地開發相關設計準則。 4. 本要點在各該都市計畫圖說. 中加以載明 ...

另關於坡度分析有二點，提出(1)依山開要點規定坡度大於30%坵塊不可計建蔽率與容積率對台北市擁有山坡地的人，土地多多少少都會被扣除某數額而貶損價值，5m至10m坵塊邊長 ...

前項所稱山坡地，指依山坡地保育利用條例第三條規定劃定，報請行政院核定公告之公、私有土地。第3 條. 從事山坡地建築，應向直轄市、縣（市）主管建築機關依 ...

修訂臺北市都市計畫劃定山坡地開發建築管制規定第一點案公告日期：110/12/06 案號: 110.12.03府都築字第11000043621號公告文案計畫書.

壹、山坡地開發要點限制住宅用地新建之配套措施. 「臺北市山坡地開發建築要點」原係民國64 年間為維護山坡地範圍水土保持、. 基地整體開發而研擬附列於各都市計畫細部 ...