房地合一稅預售屋、預售屋免稅額30萬、預售屋房地合一申報在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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由於現行稅制預售屋免課房地合一稅，僅需報綜所稅，算是為綜合所得淨額乘以5~40%級距，使不少投資客都會藉由預售屋當作短期投機炒房標的，因此內政部修正 ...

但如果個人出售預售屋日期為2021年7月之後，而且預售屋為2016年後所取得，則屬於房地合一2.0範圍，個人必須在房地移轉後30天內申報繳稅，依照其稅制，個人 ...

7月1日開始房地合一稅進入2.0時代，專家多半認為，對預售屋衝擊較大，以往購買預售屋獲利是隔年5月份併入綜合所得稅申報，但現在預售屋的獲利必須於 ...

將在今（2021）年7月1日上路的房地合一稅2.0，剩沒幾天就要實施，此次修法將預售屋交易納入房地合一稅，希望不要有預售屋短期炒作、哄抬房價。

※本程式僅提供簡易估算稅額功能，請依申報書填寫計算應繳稅額。以下條件不適用房地合一課稅新制：. 房屋使用權交易日期在104.12.31以前。房屋使用權 ...

一、個人及營利事業交易符合一定條件之股份或出資額、105年1月1日以後取得以設定地上權方式之房屋使用權、預售屋及其坐落基地，視為房地交易。 · 二、房屋 ...

擴大房地合一的課稅範圍, 增列兩項課稅標的，防止透過移轉型態來避稅. 交易預售屋及其坐落基地; 交易持股(或出資額)過半數營利事業的股份(或出資額)，且該營利事業 ...

該稅制施行後，由於持有的時間愈長，繳的稅愈低，成功遏止短期進出的市場投資客，但未納入預售屋，以及法人交易，成為市場漏洞。 2.0版則拉長「短期交易」 ...

預料新制上路，屋主為了避重稅，還會放得更久。不只屋主惜售，新建案供給也變少。據住展雜誌統計第一季北台灣新成屋和預售屋 ...

過往預售屋視為權利交易，以個人綜所稅來課徵，現在納入房地合一稅範圍，而且據媒體報導，預售交屋過戶，持有時間必須重新起算！意思是重稅期包含興建 ...