法人出售不動產、法人房地合一稅、社團法人購買不動產在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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法人買賣不動產留意抵減關鍵 ... KPMG安侯建業聯合會計師事務所會計師葉建郎表示，營利事業從事不動產開發，不論應採分開計稅方式或併計一般營利事業所得額 ...

根據不動產所有權人身分為自然人或法人(意即一般個人和營利事業公司法人) 之區別，其交易與持有方式會隨著適用不同稅制而有所差異，政府於105 年實施 ...

修法前後法人持有稅率. ※非自願因素出售、以自有土地與建商合建分回後出售：稅率20%，分開計稅※營利事業興建房屋完成後第一次移轉之房地(註)交易：稅率20%，合併計稅

法人身分買賣不動產稅率抵減各不同. 2021/08/18 01:35. 鉅亨網記者郭幸宜台北. 房地合一2.0上路，買賣不動產須留意稅率與扣抵算法。(鉅亨網資料照).

由於公司行號出售房地時，依據「所得稅法第4條第1項第16款」規定，僅房屋的部分課徵營業稅，土地的部分可以免徵營業稅。另外依據「加值型及非加值型營業 ...

至於稅率及適用稅制，首先要看不動產取得時間，官員表示，2015年12月31日以前取得的不動產，適用房地交易舊制課稅，也就是土地部分的出售所得，依《所得稅 ...

又由於我國未對土地交易所得課徵所得稅，因此，法人出售廠房、辦公室時屬於「土地部分的增益」，可以免課營利事業所得稅。

勤業眾信：近期擬出售不動產應評估適用新制之稅負影響 · 現行：依現行法令規定，個人或營利事業如有處分預售屋情事，係屬財產交易所得，營利事業計入營利 ...

廠房、房屋買賣過戶應備證件 ; 項目, 公司法人, 自然人 ; 賣方, 1. 土地、建物所有權狀正本 2. 營利事業登記證影本一份 3. 負責人身份證正本 4. 公司登記(變更)事項卡正本或 ...

法人. 公司變更登記事項卡正本。公司大、小印鑑印章。土地、建物權狀正本。最近一期房屋稅單及地價稅單。會議記錄(股東出售)。僑馥建築經理公司抵押權塗銷應備 ...