住宅區使用限制、住三營業項目、住宅區工廠規範在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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八、集合住宅：含有三個以上住宅單位，具有共同基地及共同空間或設. 備之建築物。第四條. 本計畫範圍內劃定下列各種使用分區，分別限制其使用：. 一、住宅區.

台中市都市計畫（南屯區寶山段1032 等地號住宅區）細部計畫檢討後土地使用分 ... (三)第三之一種住宅區除限制工業使用外，其餘依都市計畫法臺中市施行自治條例住宅區.

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公尺以上者，免再受建築物高度比及後院深度比之限制。第三條本市都市計畫範圍內劃定左列使用分區：. 一、住宅區：. （一）第一種住宅區。（二）第二種住宅區。

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第三章土地使用分區管制. 第十三條都市計畫範圍內土地得視實際發展情形，劃定下列各種使用區，. 分別限制其使用：. 一、住宅區。二、商業區。三、工業區：.

在經過精密的計算後，地方政府會去分配每個分區的容積率、建蔽率，作為一種調控手段。台北市九種住宅區的限制.

第十四條住宅區為保護居住環境而劃定，不得為下列建築物及土地之使用：一、第十六條規定限制之建築及使用。二、作業廠房樓地板面積合計超過一百五十平方公 ...