公告現值倍數、公告現值倍數、公告現值買賣在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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其實土地的公告現值跟市價還是有差距的一般最常講的算法為"市價=公告x1.4" ... 差價倍數：交易價格平均值/公告現值平均值(即可謂市價為公告現值之倍數)

好事達人在幾次協助客人買賣交易時候發現，一般人在進行房地產交易時，常常會把「公告土地現值」與「公告地價」兩種地價搞混，即使知道也不見得明白它 ...

調整的依據主要是參考各區土地的交易或收益行情，生效日則為公告地價公告日。 2.公告土地現值：有交易、繼承等時才會用到此為「土地增值稅」的計算 ...

我的土地值多少錢？空地評估需怎麼做?地價該如何計算呢？其實現行規定中，地價又分為「公告土地現值」與「公告地價」兩種，兩者之間意義與金額也 ...

依照平均地權條例規定，公告土地現值作用之一是土地移轉時課徵土地增值稅之依據，因為一般人之心態，在課稅時總希望稅基愈低愈好，因此雖然現行平均地權條例及地價調查 ...

記者徐義平／台北報導〕根據內政部地政司統計，自2016年以來，全國公告土地現值占一般交易價格比率，已連續4年超過9成；不過，若以北市信義計畫 ...

若調整幅度不高時，對買賣雙方均有利，但對於持有不動產年期較長及土地持分比例較高的賣方，仍應仔細盤算是否及早出售，以免土地公告現值年年調漲，持有成本不斷推高，日後 ...

（1）都市計畫土地使用管制分屬不同土地使用分區：例如住宅區與農業區、保護區，後者受限於土地使用分區管制僅能低度使用，故與住宅區土地有倍數甚至幾十倍以上之價格 ...

但申報人申報之移轉現值，經審核低於公告土地現值者，得由主管機關照其自行申報之 ... (2)漲價倍數之計算＝土地漲價總數額÷(前次移轉時所申報之現值總額×臺灣地區消費 ...

內政部表示，公告地價及公告土地現值分別為課徵地價稅與土地增值稅的參考依據，由直轄市、縣（市）政府依據市場買賣案例或收益實例價格查估，經召開說明會及地價評議委員會 ...