農地公告現值與市價、公告現值倍數、公告現值買賣在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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公告土地現值及地價查詢 ...

根據內政部公告，2018年調整後的公告地價以及公告土地現值分別占市價的20.02%、91.31%，也就是說，當市價為100萬元，公告土地現值即為91萬3,100元、 ...

2. 公告地價的金額目前大約只占土地真實市價的20%（市價每坪100萬元，公告地價可能只有20萬/坪，內政部統計資料連結），公告土地現值則是大約占土地市價 ...

如果不一樣，差距是多少？1.依照平均地權條例規定，公告土地現值作用之一 ...。花東農地市價一般應為公告地價 ...

依照平均地權條例規定，公告土地現值作用之一是土地移轉時課徵土地增值稅之依據，因為一般人之心態，在課稅時總希望稅基愈低愈好，因此雖然現行平均地權條例及地價調查 ...

一塊地，為什麼會有兩個價格，而且還差這麼多，甚至還有利可圖？原來雖然市場在買賣房地產時，用的是市場價格，但是政府在徵收土地，或是徵收土增稅時，是 ...

4. 金額不同：對房地產買賣人而言，最重要的問題就是「土地值多少？」此時，就可以把最接近真實市價的「公告土地現值」當作參考。公告土地現值由於每年 ...

土地公告現值在保障國家對不動產買賣中增值稅以及遺贈稅收有"地板"存在。如果沒有公告現值，一塊每坪百元，經過三十年以增值到萬元的土地，依照契約 ...

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，公告土地現值為官方認定的價格，是進行核定徵收、移轉價值的計算基礎，也是土地增值稅的稅基；然而，由於市價 ...

依照現行土地稅法規定，政府在進行規定地價時，會先分區域調查最近一年的土地買賣價格或收益價格，依據各街道的市況、繁榮程度及地價水準，劃分成不同地價 ...